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國家級(jí)煙臺(tái)綜合保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—標(biāo)準(zhǔn)廠房（電子大廈）改建項(xiàng)目施工

2025-05-19　來源：山東煙臺(tái)市采購合同

國家級(jí)煙臺(tái)綜合保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—標(biāo)準(zhǔn)廠房（電子大廈）改建項(xiàng)目施工項(xiàng)目招標(biāo)公告

E3706002318006671（項(xiàng)目編號(hào)）
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目國家級(jí)煙臺(tái)綜合保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—標(biāo)準(zhǔn)廠房（電子大廈）改建項(xiàng)目施工已由/山東省建設(shè)項(xiàng)目備案證明批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（非財(cái)政）投資，項(xiàng)目出資比例為 100%，招標(biāo)人為煙臺(tái)綜合保稅區(qū)華晟發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：位于煙臺(tái)綜合保稅區(qū)

2.2 建設(shè)規(guī)模：電子大廈位于煙臺(tái)綜合保稅區(qū)，原建筑為5層丙類多層廠房，總建筑面積51015平米，分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)和D區(qū)，每層層高分別為1層5.1米、2層4.2米、3層和4層3.9米、5層3.6米，現(xiàn)計(jì)劃把A區(qū)、B區(qū)打造成物流電商中心，其中A區(qū)建筑面積約為12790平米，B區(qū)建筑面積按約為15200平米。

2.3 計(jì)劃工期：計(jì)劃工期：自接到發(fā)包人開工令之日起至2025年10月31日前完工并經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用。

計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：

2.4 質(zhì)量要求：按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.5 招標(biāo)范圍：工程施工總承包，具體內(nèi)容以本項(xiàng)目施工圖圖紙內(nèi)容及工程量清單編制說明為準(zhǔn)。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分一個(gè)標(biāo)段。

2.8 計(jì)劃投資額：約2300萬元人民幣，以財(cái)政評(píng)審的金額為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下條件：（1）在中華人民共和國內(nèi)登記注冊(cè)的法人或者其他組織；（2）須具有建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。根據(jù)《關(guān)于開展房屋建筑和市政公用工程投標(biāo)人資格、擬組建項(xiàng)目部成員社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位信息核對(duì)工作的通知》煙建建管[2022]30號(hào)文及《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政公用工程投標(biāo)人資格核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》煙建建管[2024]2號(hào)規(guī)定，投標(biāo)人注冊(cè)建造師數(shù)量須滿足招標(biāo)文件有關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的配置要求。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市[2023]47號(hào)），申請(qǐng)1年有效期資質(zhì)證書的企業(yè)，暫不對(duì)企業(yè)的注冊(cè)建造師等進(jìn)行核查。以全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)；

3.2 項(xiàng)目組人員資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人【在施建設(shè)工程項(xiàng)目指下列情形之一：①有在建工程②有已中標(biāo)未開工工程③有已簽訂合同未開工工程④有已列為中標(biāo)候選人第一名的工程（已完工尚未竣工驗(yàn)收但已交付使用的不在此列）】；

3.3 財(cái)務(wù)要求：/

3.4 業(yè)績(jī)要求：本項(xiàng)目無初始業(yè)績(jī)要求

3.5 其他要求：投標(biāo)人無不良行為記錄且同時(shí)執(zhí)行《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)和政府采購活動(dòng)中實(shí)行應(yīng)用信用信息報(bào)告制度的通知》（煙發(fā)改公管【2022】334號(hào)）要求，投標(biāo)人須提供信用信息報(bào)告【查詢渠道：投標(biāo)人可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費(fèi)下載信用信息報(bào)告，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報(bào)告】；信用信息報(bào)告須附在投標(biāo)函后面上傳到建設(shè)工程交易平臺(tái)系統(tǒng)，在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)展示；

3.6 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體滿足要求：
4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年05月16日 20:00至2025年05月23日 17:30（北京時(shí)間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東·煙臺(tái)）/煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標(biāo)文件（格式為.ztb ）；并在投標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)關(guān)注“招標(biāo)答疑”欄目；打開招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認(rèn)ca證書，請(qǐng)登錄“下載中心”，進(jìn)行相關(guān)操作。

4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件,不組織現(xiàn)場(chǎng)勘查和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

4.3 招標(biāo)文件免費(fèi)下載。投標(biāo)人下載招標(biāo)文件時(shí)同時(shí)下載保證金繳納賬號(hào)，并妥善保存“保證金虛擬賬號(hào)憑證”。未辦理CA的投標(biāo)人，請(qǐng)聯(lián)系青島福萊易通軟件有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788613。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺(tái)，因自身貽誤行為導(dǎo)致未填寫投標(biāo)信息、未獲取招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 本項(xiàng)目采用電子評(píng)標(biāo)。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年06月09日 14:30:00，地點(diǎn)為：煙臺(tái)市公共資源交易中心第一開標(biāo)室。

5.3 投標(biāo)文件遞交方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前一小時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”投標(biāo)人操作指南（下載地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/common-list.html）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目同時(shí)在煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、陽光采購服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
7.其他

7.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，通過【煙臺(tái)市工程建設(shè)投標(biāo)文件制作工具】制作并上傳投標(biāo)文件?！緹熍_(tái)市工程建設(shè)投標(biāo)文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。

7.2 潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間，登錄煙臺(tái)市工程建設(shè)交易平臺(tái)參與開標(biāo)活動(dòng)，煙臺(tái)市工程建設(shè)交易平臺(tái)網(wǎng)址：http://61.156.14.109:10008。

7.3 如有技術(shù)問題，請(qǐng)聯(lián)系青島福萊易通軟件有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788611、0535-6788613。

7.4 潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺(tái)，因自身貽誤行為導(dǎo)致未填寫投標(biāo)信息、未獲取招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

7.5 根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)房屋建筑和市政公用工程項(xiàng)目遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)相關(guān)工作的通知》（煙建建管[2022]28號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目根據(jù)監(jiān)督管理部門要求采用市內(nèi)遠(yuǎn)程異地就近評(píng)標(biāo)。

7.6 根據(jù)煙建建管【2023】2號(hào)關(guān)于《煙臺(tái)市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離”操作導(dǎo)則（修訂）》的通知，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的定標(biāo)方法。

7.7 潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系人：趙紅才，電話:0535-6587589；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：于萬梓，電話:0535-6907271。投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴，聯(lián)系電話:0535-6918185。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：煙臺(tái)綜合保稅區(qū)華晟發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理：逸臣工程咨詢有限公司
地址：煙臺(tái)市芝罘區(qū)環(huán)海路88號(hào)	地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)煙臺(tái)片區(qū)煙臺(tái)開發(fā)區(qū)長江路300號(hào)業(yè)達(dá)智匯谷孵化器A2樓
郵編：265001	郵編：264000
聯(lián)系人：趙紅才	聯(lián)系人：于萬梓、林璐、李思佳
電話：0535-6587589	電話：0535-6907271
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：yichenzhaobiao@126.com

監(jiān)督部門：煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局	聯(lián)系方式：0535-6918185

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