一、項目基本情況 1.項目名稱：起步區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)B-12地塊項目全過程工程咨詢
2.建設(shè)地點：濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)，蘭溪大街以北，鵲華西路以西，規(guī)劃城市公共通道以東，規(guī)劃五路以南。
建設(shè)規(guī)模：項目用地面積14620㎡，地上建筑面積約11萬㎡。建設(shè)內(nèi)容包含辦公、酒店、商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施。
3.工程咨詢服務(wù)期：暫按1690日歷天，自簽訂本項目全過程咨詢服務(wù)合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，其中建設(shè)工期暫定960日歷天；缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。
4.標(biāo)段劃分：共分1個標(biāo)段。投標(biāo)人可選投1標(biāo)段，最多中標(biāo)1個標(biāo)段。

二、投標(biāo)條件 1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備有效的企業(yè)法人電子營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先下載全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的電子營業(yè)執(zhí)照，并將下載的電子營業(yè)執(zhí)照上傳至企業(yè)主體信息中，注冊方法參照《濟南市公共資源交易管理工作聯(lián)席會議辦公室關(guān)于加快推進電子營業(yè)執(zhí)照在招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域試點應(yīng)用工作的通知》，網(wǎng)址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html；如遇特殊情況無法上傳電子營業(yè)執(zhí)照，請?zhí)釄笃髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本PDF掃描件）。投標(biāo)人還應(yīng)同時具備：①工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；②工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì);③測繪甲級資質(zhì)（測繪范圍包含工程測量）；具備承擔(dān)本項目全過程工程咨詢的能力。
2、人員要求：投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、勘察/測繪負(fù)責(zé)人(如招標(biāo)范圍內(nèi)包含勘察/測繪內(nèi)容，應(yīng)配備勘察/測繪負(fù)責(zé)人)、設(shè)計負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人(如招標(biāo)范圍內(nèi)包含造價內(nèi)容，應(yīng)配備造價負(fù)責(zé)人)；
人員資格要求如下：
（1）全過程工程咨詢項目經(jīng)理：具備注冊建筑師、注冊城市規(guī)劃師、勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級造價師、注冊監(jiān)理工程師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家（一級）注冊執(zhí)業(yè)證書，同時具有高級工程師技術(shù)職稱。項目經(jīng)理必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作。
（2）總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）注冊執(zhí)業(yè)證書；總監(jiān)理工程師必須為本單位注冊人員。
（3）測繪負(fù)責(zé)人:具備注冊測繪師執(zhí)業(yè)證書，測繪負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊人員。
（4）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備國家一級注冊建筑師（一級建筑師注冊證書必須為有效的電子證書）或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格；設(shè)計負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊人員。
注：項目經(jīng)理不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作指：不能同時在其他工程項目中擔(dān)任項目經(jīng)理工作。
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度(2021年度至2023年度或2022年度至2024年度,企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的)財務(wù)狀況表。
4、業(yè)績要求：投標(biāo)單位近5年（自2020年5月16日至2025年5月16日止），承擔(dān)過類似項目業(yè)績。
注：類似項目指承擔(dān)過單項合同建筑面積5萬平方米（含）以上的公共建筑工程（廠房、倉庫除外）項目全過程工程咨詢業(yè)績【工作內(nèi)容至少包含①設(shè)計（含施工圖設(shè)計）、②監(jiān)理】，或同時提供以下兩種類型的業(yè)績：（1）單項合同建筑面積5萬平方米（含）以上的公共建筑工程（廠房、倉庫除外）全過程工程咨詢【工作內(nèi)容包含設(shè)計（含施工圖設(shè)計）】或設(shè)計業(yè)績（含施工圖設(shè)計）；（2）單項合同建筑面積5萬平方米（含）以上的公共建筑工程（廠房、倉庫除外）全過程工程咨詢【工作內(nèi)容包含監(jiān)理】或監(jiān)理業(yè)績?！緯r間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；如聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績主體應(yīng)與聯(lián)合體分工單位一致】
5、信譽要求：
（1）投標(biāo)人自2022年5月16日至2025年5月16日（3年）投標(biāo)人社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋單位公章）。
（2）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
6、本次招標(biāo)【接受】聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體成員不超過 / 家，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確，一項工作內(nèi)容只能由一個聯(lián)合體成員承擔(dān)；全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標(biāo)承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負(fù)總責(zé)）。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人無效。 三、招標(biāo)范圍 本建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于：本建設(shè)項目前期技術(shù)咨詢、測繪、工程設(shè)計（方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計均含所有專項設(shè)計。酒店區(qū)域含精裝修，非酒店區(qū)域不含精裝修，非酒店公共區(qū)域裝修應(yīng)滿足產(chǎn)業(yè)化及綠建等相關(guān)要求）、工程監(jiān)理等全過程工程咨詢服務(wù)。 四、合格投標(biāo)人確定方法 資格后審。 五、招標(biāo)文件的獲取 1.時間：2025年5月17日00時00分至2025年5月22日09時00分【獲取時間不少于5日】。
2.方式：本項目實行網(wǎng)上招投標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者應(yīng)在濟南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上進行投標(biāo)信息填報，并進行網(wǎng)上下載。 六、投標(biāo)文件的提交 詳見招標(biāo)文件 七、投標(biāo)信息填報須知 凡有意參加投標(biāo)者，請2025-5-22 09:00前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔上傳至系統(tǒng)并下載回執(zhí)：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體各方的）；
（2）法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證（聯(lián)合體投標(biāo)的可由牽頭人提供）；
（3）資質(zhì)證書副本（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體各方的）；
（4）財務(wù)狀況表（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體各方的）；
（5）人員注冊證書、職稱證書；
（6）業(yè)績合同；
（7）企業(yè)信譽自查承諾（格式自擬，加蓋公章）（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體各方的）；
（8）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體各方的）；
（9）如為聯(lián)合體，還須提供聯(lián)合體協(xié)議書。
備注：
①潛在投標(biāo)人須在規(guī)定的時間前提交以上證明資料，以上資料的查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以招標(biāo)人組織的資格審查委員會（或評標(biāo)委員會）的資格審查為準(zhǔn)。
②潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時間前在濟南市公共資源交易網(wǎng)（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）進行單位信息注冊。
③ 具體開評標(biāo)活動執(zhí)行《關(guān)于疫情防控期間開展公共資源交易活動有關(guān)事項的緊急通知》等防疫防控期間相關(guān)文件的規(guī)定。 八、招標(biāo)內(nèi)容 起步區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)B-12地塊項目全過程工程咨詢 九、其他 本次公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布。
招標(biāo)人異議聯(lián)系人：孫經(jīng)理
招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-88809761 十、凡有意參加投標(biāo)者，請在2025-05-22 09:00前登陸濟南公共資源交易中心網(wǎng)站的建設(shè)工程交易平臺查找項目進行投標(biāo)信息填報。 投訴電話 0531-66604303 技術(shù)支持電話：13306426582，15335322953 CA辦理電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月17日 - 2025年5月22日