廬陵新區(qū)總部樓宇片區(qū)更新提升

工程項目工程招標(biāo)公告

?　 本招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，由吉安市發(fā)展和改革委員會以吉市發(fā)改招標(biāo)核字〔2025〕32 號批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)就該項目進行公開招標(biāo)，發(fā)布公告如下：

一、招標(biāo)單位：吉安市廬陵新區(qū)工程建設(shè)局

二、工程名稱：廬陵新區(qū)總部樓宇片區(qū)更新提升工程項目

三、工程地點：廬陵新區(qū)航盛大廈、臺商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團總部大廈、吉安總商會大廈、建業(yè)大廈等城南片區(qū)總部樓宇。

四、工程概況：對廬陵新區(qū)航盛大廈、臺商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團總部大廈、吉安總商會大廈、建業(yè)大廈等城南片區(qū)總部樓宇進行更新提升。1.對總部樓宇區(qū)域內(nèi)園林綠化全面提升及周邊環(huán)境整治；2.區(qū)域內(nèi)市政道路及基礎(chǔ)設(shè)施維修，打通斷頭道路，對破損道路進行修復(fù)，完善雨污排水系統(tǒng)，屋面防水處理，增設(shè)道路標(biāo)識和信號燈，更新區(qū)域亮化及照明系統(tǒng)；3.樓宇管理服務(wù)智能化提升改造，建立智能化管理平臺，實現(xiàn)物業(yè)管理、安全監(jiān)控等多方面的高效集成；4.停車設(shè)施更新提升，提升改造停車場所，優(yōu)化停車位布局，完善充電設(shè)施和智能監(jiān)管平臺；5.對外立面店招提升整治等。

五、資金來源：政府投資

六、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

七、本項目招標(biāo)控制價：11315723.78元。

八、招標(biāo)范圍：對廬陵新區(qū)航盛大廈、臺商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團總部大廈、吉安總商會大廈、建業(yè)大廈等城南片區(qū)總部樓宇進行更新提升。1.對總部樓宇區(qū)域內(nèi)園林綠化全面提升及周邊環(huán)境整治；2.區(qū)域內(nèi)市政道路及基礎(chǔ)設(shè)施維修，打通斷頭道路，對破損道路進行修復(fù)，完善雨污排水系統(tǒng)，屋面防水處理，增設(shè)道路標(biāo)識和信號燈，更新區(qū)域亮化及照明系統(tǒng)；3.樓宇管理服務(wù)智能化提升改造，建立智能化管理平臺，實現(xiàn)物業(yè)管理、安全監(jiān)控等多方面的高效集成；4.停車設(shè)施更新提升，提升改造停車場所，優(yōu)化停車位布局，完善充電設(shè)施和智能監(jiān)管平臺；5.對外立面店招提升整治等。（具體以工程量清單為準(zhǔn)）

九、質(zhì)量要求：合格

十、建設(shè)工期：210日歷天

十一、對投標(biāo)企業(yè)及項目部組成人員資質(zhì)要求：

1、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求：必須具備具有獨立法人資格且具有市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

2、擬派出的注冊建造師的專業(yè)及級別要求：市政公用工程專業(yè)二級(含)以上注冊建造師證書（新版電子證書，不含臨時執(zhí)業(yè)證書）、本人有效身份證、安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）；

3、擬派項目部組成人員要求：擬派“三大員”（施工員1名、專職安全員1名、質(zhì)量員1名）提供施工員、質(zhì)量員的有效崗位證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證（施工員、質(zhì)量員須為市政專業(yè)），專職安全生產(chǎn)管理人員提供C 類安全生產(chǎn)考核合格證書；

4、其它要求：

4.1、根據(jù)《關(guān)于啟用江西住建云平臺省外建設(shè)工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批〔2020〕4 號）《關(guān)于房屋市政工程施工電子招投標(biāo)活動中省公共資源交易平臺對接共享江西住建云平臺信息數(shù)據(jù)的通知》（贛建城鎮(zhèn)〔2021〕19 號）規(guī)定，省外建設(shè)工程施工企業(yè)須提供“江西住建云平臺”（http://zjy.jxjst.gov.cn）網(wǎng)站登記，且提供登記有效的查詢結(jié)果截屏并需要加蓋投標(biāo)單位公章。參與本項目投標(biāo)的擬派的注冊建造師、“三大員”，應(yīng)在省外進贛企業(yè)信息公示中可以查詢，提供登記有效的查詢結(jié)果截屏復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，“三大員”住建云查詢結(jié)果應(yīng)與投標(biāo)文件中提供的崗位證書一致，否則作資格審查不合格處理；

4.2、根據(jù)《吉安市關(guān)于進一步強化源頭治欠推進工程建設(shè)領(lǐng)域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）、《關(guān)于認(rèn)真做好工程建設(shè)領(lǐng)域落實“吉薪即付”有關(guān)事項的通知》（吉治欠辦發(fā)〔2022〕6號）文件規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)應(yīng)提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農(nóng)民工工資承諾函》，（承諾格式詳見招標(biāo)文件附件下載）。未按要求提交承諾函或承諾失實的，將視為無效，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；

4.3、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)在全市公共資源交易領(lǐng)域?qū)?yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將通過“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標(biāo)文件中體現(xiàn)，信用報告生成日期為開標(biāo)截止時間前 7 日內(nèi)有效。

未提供上述規(guī)定的查詢結(jié)果或經(jīng)查詢被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動；

4.4、社保要求:各投標(biāo)企業(yè)提供參加本工程投標(biāo)的注冊建造師、三大員（施工員、質(zhì)量員、專職安全員）的社保證明材料。社保證明的時限為連續(xù)近 6 個月（指開標(biāo)前6 個月,不含開標(biāo)當(dāng)月）的社保證明材料，因工作單位變更不足 6 個月的，以證書中的變更時間為準(zhǔn)（按規(guī)定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）；考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現(xiàn)明確社保繳納要求根據(jù)各省規(guī)定查詢，但需提供相關(guān)政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標(biāo)單位所提供的證明材料為準(zhǔn)，但所提供的證明材料需滿足招標(biāo)文件要求）；

4.5、投標(biāo)保證金進帳憑證或電子保函憑證；

4.6、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.7、本項目采用”不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，評標(biāo)辦法采用合理低價法；

4.8、本工程招標(biāo)公告與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時，一律以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；

4.9、企業(yè)法定代表人身份證或法人授權(quán)委托代理人委托書及本人身份證、社保證明材料【社保證明材料的時限為連續(xù)近 6 個月(指開標(biāo)前 6 個月，不含開標(biāo)當(dāng)月)（按規(guī)定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）；考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現(xiàn)明確社保繳納要求根據(jù)各省規(guī)定查詢，但需提供相關(guān)政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標(biāo)單位所提供的證明材料為準(zhǔn)，但所提供的證明材料需滿足招標(biāo)文件要求）】；

4.10關(guān)于投標(biāo)文件的溫馨提示：請投標(biāo)單位合理安排投標(biāo)文件上傳時間錯峰上傳，如果出現(xiàn)投標(biāo)文件異常等情況，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。

十二、資格審查方式：本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標(biāo)文件后進行資格審查)，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

十三、評標(biāo)辦法：合理低價法，具體評標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件。

十四、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時間、地點

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年7月17日08時30分前。

2、開標(biāo)時間：2025年7月17日08時30分。

3、開標(biāo)地點：吉安市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳

本工程招標(biāo)公告同時在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

十五、其他需要說明的事項：

1、本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，無需現(xiàn)場提交原件只需將招標(biāo)文件要求的原件掃描件放入電子投標(biāo)文件中即可。各投標(biāo)企業(yè)的法定代表授權(quán)委托代理人不需到開標(biāo)現(xiàn)場參與本項目開標(biāo)活動。但委托代理人必須是投標(biāo)企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。

2、關(guān)于不見面開標(biāo)特別注意事項詳見招標(biāo)文件。

招標(biāo)單位：廬陵新區(qū)工程建設(shè)局

地址：廬陵新區(qū)管理委員會吉州大道 306號

聯(lián)系人：曾康聯(lián)系電話：0796-8938023

招標(biāo)代理機構(gòu)：江西恒合泰建設(shè)項目管理有限公司

地址：江西省吉安市吉州區(qū)迎賓大道6號15#、16#幢商場2-01室（206）

聯(lián)系人：許先生聯(lián)系電話：15727621226

廬陵新區(qū)工程建設(shè)局

2025年6月26日